リゾート会員権流通　平成３０年６月の動向

１） ６月のリゾート会員権取引状況

６月は米中の貿易戦争の腹の探り合い状態が続いており、世界的にも不確定要素を孕みながら動いています。
一方、国内的には日銀の短観によりますと、企業の景況感は大企業の製造業、非製造業ともに改善しているとの事。一方、中小企業は製造業、非製造業ともに概ね横ばい圏内と発表されています。

結果として、取引件数は先月の６割強に留まりました。

エクシブ以外の会員権では、逗子マリーナの問合せが多くなっています。季節要因もありますが、オーナー会が独自でホームページを立ち上げて、広報活動に積極的に取り組んだ効果だと思われます。

次に、取引された会員権価格を見てみます。

他には、オアシスクラブが安定的に取引されている会員権となっています。

エクシブご検討のお客様は高級志向の傾向があるので、この流れは自然な成り行きと考えられます。

２） ６月のリゾート会員権流通の特徴

６月も５月同様、価格変動した会員権数の多い月となりました。
しかし、５月と異なるのは東急ハーヴェストクラブの値上がり件数が激減していること、それに反して東京ベイコート倶楽部の値上がり件数が多かったことです。

それに反して、東京ベイコート倶楽部の値上がり件数が多かったことが６月の特徴ともいえます。東急ハーヴェストクラブの値上がり幅は価格調整程度になされていますが、東京ベイコート倶楽部の値上がり幅は大きいので、会員権全体の平均単価を押し上げる結果となりました。

このように、６月は値下がり件数が多かったのですが、低価格帯の会員権が多かったので値下がり幅も小さいものになっています。

６月の東急ハーヴェストクラブの値上がり件数自体も少なくなっているので、価格上昇への一服感が出ています。